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长沙青苹果数据城项目实际用地面积为180 亩,呈正方形。其中新韶山南路与仙岭路交汇处100 亩规划为商业用地,项目东侧 及南侧80 亩为工业用地,呈L 形。将建设生产用房、生产辅助用房、商务用房、厨房、餐厅、配套商业用房,同时配套建设园区道路、室外 停车场、绿化、水、电等基础设施工程。

80 亩工业用地为L 型,位于整个项目用地的东侧和南侧,规划建设7栋大楼,总建筑面积为30 万平方米,分两期建设。第一期工程(1-4 号栋)位于项目用地东侧;第二期工程(5-7 号栋)位于项目用地南侧,邻近万家丽路,其中7 号栋位于万家丽路与新韶山路交汇点。第二 期工程用地长375 米,宽56 米。具体技术经济指标如下:

1. 实际用地面积:53783.2 平方米

2. 总建筑面积:30 万平方米,包括:1-4 号栋每栋11 层,14 万平方米、5 号栋20 层,6 万平方米、6 号栋20 层,4 万平方米、7 号栋20 层,4 万平方米、广场面积2 万平方米

3. 地下室面积:35637.44 平方米

4. 停车位:1084 个

5. 建筑密度:39.11%

6. 容积率:4.48

7. 绿地率:35%

其中5-7 号栋位于万家丽路北侧,第7 栋更是位于新韶山南路与万家丽路交汇处。整个园区的正门在5 号栋与6 号栋之间,是对外主要出 入口。

 

 

第一期工程位于长沙青苹果数据城东侧,共4 栋大楼,呈M 形。由地下车库、半地下室和生产、商务用房组成,建筑高度为60.25 米。

外墙:玻璃幕墙

地下车库:1-2 号栋设有地下车库

半地下室:每栋大楼单体下部利用地形的高差,沿道路设置有沿街门面和半地下室。设有车库、生产辅助用房、物业管理、食堂、餐厅 和设备用房等。

停车位:可停车406 辆

大楼用房:每栋大楼为11 层,其中第一层层高为7.8 米,2-3 层层高为4.2 米,4 层层高为4.8 米,5-9 层层高为4.2 米,10-11 层层高为 5.8 米,可作为生产用房或商务用房。

 
1-4 号栋效果图(东面)

 

2-3 号栋中心广场效果图

第二期工程共3 栋大楼,包括高层、裙房及地下室,其中裙房共三层,一层层高5.5 米,2-3 层层高4.5 米,从第4 层开始层高 为3.5m。总高度73.7m。

主入口:设于青苹果数据城南侧

次入口:设于青苹果数据城北侧,主要供入驻企业内部人员进出

车辆出入口:设于青苹果数据城东侧和西侧

地下车库:可停车378 辆

中心广场:可停车300 辆

大楼用房:第二期工程共由两部分组成,即西区(6、7 号栋)和东区(5号栋),之间通过大型广场相隔。3 栋大楼均为3+17 层,其中1-3 层可作为配套商超,4-20 层可作为生产、商务用房。

立面设计:大楼立面用现代建筑纹理、玻璃及金属栏杆等元素进行重组与穿插,简约而高档。

1. 实际用地面积:53783.2 平方米